Maisonette Wohnung mit Garten

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Lagebeschreibung

Wiesbaden, die Landeshauptstadt Hessens, ist mit 286.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Hessen.
 
Viele Grünanlagen, besondere Altbauten aus der Jahrhundertwende und die bekannten Thermalbäder sind die Markenzeichen dieser Stadt.

Das Europaviertel gehört zu den beliebtesten Stadtteilen, die durch eine besonders hohe Nachfrage ausgezeichnet sind. Die nahegelegene Infrastruktur in der die Supermärkte, Einzelhändler und Dienstleiter angesiedelt wurden, hat sich in den vergangenen Jahren stabilisiert und bietet eine breite Auswahl.

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage des Viertels. Die Verkehrsanbindung in die Stadt, zum Bahnhof und in die umliegenden Stadtteile ist hervorragend. Parkplatzprobleme gibt es durch den eigenen Parkplatz in der Tiefgarage nicht.

Objektbeschreibung

Eine klassische Wohnung, die für viele gut geeignet ist.

Ebenerdig gelegen, erreicht man die Wohnung ohne Stufen im Zugang. Der untere Teil der Wohnung besteht aus einem praktischen Arbeitszimmer, der gemütlichen Küche und einem geräumigen Wohnzimmer sowie einer Gästetoilette.

Die Einbauküche ist praktisch und funktional ausgestattet. Ein kleiner Esstisch findet auch in der Küche Platz.

Das Wohnzimmer verfügt über einen großen Einbauschrank. Hier können Sie alles bequem verstauen und halten ganz einfach Ordnung. Die angrenzende Terrasse mit einem Gartenanteil ist für Kind und Kegel gut nutzbar. Durch die große Buchenhecke ist der Sitzplatz uneinsehbar.

In der oberen Etage der Maisonette Wohnung befinden sich drei weitere Schlafzimmer, davon eins mit Balkon, sowie zwei Bäder. Ein Bad verfügt über eine Dusche, das andere Badezimmer hat eine Badewanne. Beide innenliegende Nasszellen sind in weiss-hellgrau gehalten und stammen aus dem Baujahr.

Die gesamte Wohnung ist mit Laminat ausgelegt, welches wahrscheinlich erneuert werden sollte. Die darunter liegenden Fußbodenheizung sorgt für den nötigen Wohnkomfort.

Ein Stellplatz in der Doppelparker Anlage der Garage und ein geräumiger Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung dazu.

Ausstattung

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Sonstiges

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung bereit.

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Exposé
255
Kaufpreis
395.000 €
Wohnfläche
103 m²
Courtage
5,95% des Kaufpreis inkl. MwSt.
Baujahr
1999
Anzahl Zimmer
5