Gemütliches Haus für Zwei: Zentrale Lage in Dotzheim

Lagebeschreibung

Wiesbaden, die Landeshauptstadt Hessens, ist mit 286.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Hessen. Viele Grünanlagen, besondere Altbauten aus der Jahrhundertwende und die bekannten Thermalbäder sind die Markenzeichen dieser Stadt. Dotzheim ist ein bekannter Ortsbezirk von Wiesbaden. Es ist ein lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil mit vielen verschiedenen Geschäften, Restaurants und Cafés. Der hübsche Platz vor der Kirche lädt zum Verweilen ein. Auch das Schloss Freudenberg mit seinen sehenswerten Attraktionen für die Sinne und der dazugehörige Schlossgarten ist ein beliebtes Ausflugsziel. Mit der öffentlichen Busverbindung hat man von Dotzheim eine ausgezeichnete Anbindung in die Stadt und zum Bahnhof. Von dort aus fahren regelmäßig Züge nach Mainz, Frankfurt und Limburg.

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Dotzheim, einem charmanten Stadtteil von Wiesbaden. Die Immobilie verfügt über eine gut aufgeteilte Wohnfläche auf zwei Etagen, ideal für zwei Personen. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer, welches genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke für schöne Abende bietet. Die offene Küche, mit einem Tresen zum Kochen, kann bequem einen Tisch mit Stühlen oder einer Eckbank unterbringen. Ein zentraler Raum, der zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie einlädt. Ebenso liegt das Bad auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich die drei Zimmer, die durch das Tageslicht hell und lichtdurchflutet sind. Da es sich hierbei um drei hintereinander gelegene Räume handelt, bietet sich die Nutzung als Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Ankleide an. Im Außenbereich befindet sich die geräumige Terrasse, die gemeinschaftlich mit der Nachbarin genutzt wird. Zwei Abstellräume, die als Keller dienen, runden das Portfolio des Hauses ab.

Ausstattung

Haben Sie Fragen rund um die Immobilie? Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Rufen Sie uns unverbindlich und kostenlos an. Wir kommen gerne zu Ihnen und beraten Sie über alles Wissenswerte auf dem Wohnungsmarkt und rund um Ihre Immobilie. Auch wenn Sie zur Zeit nicht verkaufen möchten, sondern nur einmal den Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses kennenlernen möchten; kommen Sie vorbei in der Saalgasse 2 in Wiesbaden, wir freuen uns auf Sie !

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Heske Volz & Cie GbR kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung bereit.

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Exposé

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Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

88 m²

Baujahr

1910

Grundstück

114 m²

Anzahl Zimmer

4