Traumhaftes Gartengrundstück mitten in den Weinbergen

Lagebeschreibung

Eine absolute Rarität für alle, die ein Freizeitgrundstück suchen ! Mitten in den Weinbergen gelegen, mit Blick in den Rheingau und hinüber nach Rhein-Hessen, hat man auf den über 1000 qm ausreichend Platz für viele Freizeitaktivitäten. Einfach auf einem Liegestuhl sitzen und ins Tal schauen geht natürlich auch.

Objektbeschreibung

Zur Zeit gibt es zwei Gartenhütten auf dem Grundstück, welche in einem sehr guten Zustand sind. Man darf diese erneuern, um sie evtl. zu vergrößern. Ständiges Wohnen ist dort nicht erlaubt, es handelt sich um eine private Grünfläche, die sich in einem Landschaftsschutzgebiet befindet. Allerdings ist der Bau von Gartenlauben, auch mit Schlafmöglichkeiten für eine Nacht, erlaubt. Ebenso kann eine chemische Toilette installiert werden. Es besteht ein grundbuchlich eingetragenes Wasserleitungsrechtrecht, welches die Wasserentnahme von einem Nachbargrundstück erlaubt. Um Strom zu generieren ist eine Solaranlage auf dem Dach denkbar. Alternativ kann man natürlich auch einen Generator anschliessen. Der Bebauungsplan „Dachsberg“, der 2012 erstellt wurde, ist online einsehbar.

Ausstattung

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Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Heske Volz & Cie GbR kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Exposé

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Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

1.052 m²

Courtage

5,95% des Kaufpreis inkl. MwSt.

Grundstück

1052 m²