Der perfekte Treffpunkt: Kiosk in bester Lage

Lagebeschreibung

Wiesbaden, die Landeshauptstadt Hessens, ist mit 286.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Hessen. Viele Grünanlagen, besondere Altbauten aus der Jahrhundertwende und die bekannten Thermalbäder sind die Markenzeichen dieser Stadt. Die Gewerbefläche befindet sich in einem der beliebtesten Teile von Wiesbaden. Hier gibt es eine sehr gute Infrastruktur und wunderbare Wohn- und Altbaugebiete. Der Hauptbahnhof ist nahe gelegen und verbindet schnell nach Wiesbaden und Mainz . Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier kontinuierlich im Einsatz. In der Nähe der Paninothek befindet sich ein Gymnasium, daher gibt es auch gute, angenehme und vor allem zahlreiche Kundschaft. Obwohl die Arbeitszeiten im Geschäft sehr familienfreundlich sind, ist der Umsatz sehr gut. Die Schule ist die Hauptkundschaft und sorgt dafür, in kurzer Zeit, eine gute Auslastung zu haben. Die Schüler und Schülerinnen kommen gerne in den Pausen vorbei, um sich während ihrer Pause mit leckeren Snacks, Brötchen und Getränken zu versorgen. Die Arbeitszeiten sind zurzeit täglich von 7.30 Uhr – 16.30 Uhr, Sa/So/Feiertage geschlossen, sowie auch in den Schulferien.

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Snack-Bar, welcher zurzeit als Panini-Imbiss genutzt wird. Das Objekt wird inkl. der vorhandenen, hochwertigen Ausstattung vermietet. Der Kundenstamm kann gegen einen Abstand ebenfalls mit übernommen werden. Im Inneren gibt es eine beleuchte Theke, an der Kunden bedient werden können, und auch Sitzgelegenheiten für Gäste, die ihre Snacks und Getränke vor Ort genießen wollen. Die beiden Lagerräume bieten ausreichend Platz für die Lagerung von Waren. Zudem gibt es auch ein WC, was privat genutzt werden kann. Der integrierte Hermes Paketshop kann ebenfalls übernommen werden. Die Ausstattung der Paninoteca beinhaltet: - einen Ofen - eine Tiefkühltruhe - Tiefkühlschränke - eine Kaffeemaschine - 2x Kontaktgrills - eine lange Kühltheke - Bäckerei Theke - Kühlvitrine - Kasse ( wird mit neuer Lizenz übergeben) - 4 Hochtische und 11 Hocker - Thekenrückwand - Lagerregale - 5x Unterschränke - neuer Boden von 2022 - Coca-Cola Kühlschränke und Langnese Tiefkühltruhe ( Eigentum der jeweiligen Firmen)

Ausstattung

Haben Sie Fragen rund um die Immobilie? Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Rufen Sie uns unverbindlich und kostenlos an. Wir kommen gerne zu Ihnen und beraten Sie über alles Wissenswerte auf dem Wohnungsmarkt und rund um Ihre Immobilie. Auch wenn Sie zur Zeit nicht verkaufen möchten, sondern nur einmal den Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses kennenlernen möchten; kommen Sie vorbei in der Saalgasse 2 in Wiesbaden, wir freuen uns auf Sie !

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Heske Volz & Cie. GbR kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Courtagepassus Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe einer Nettokaltmiete zzgl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Die Heske Volz & Cie. GbR und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

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Exposé

661

Gesamtmiete

1.200 €

Anzahl Zimmer

2