4-Zimmer-Penthouse in ruhiger Lage

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Lagebeschreibung

Das Stadtgebiet Nord-Ost der Landeshauptstadt Wiesbaden erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Dies liegt an der Nähe zur Innenstadt, die in 15 Minuten fußläufig zu erreichen ist. Der Wald, der direkt am Nordfriedhof beginnt, ist mit einem 10 Minuten Fussweg erreichbar. Von hier aus laufen Sie zur Villa im Tal, zum Hofgut Adamsthal und hinauf auf die Platte. Auch das wunderschöne Nerotal mit dem Neropark liegt direkt vor der Haustür.
Ein großer Einkaufsmarkt, der alles für den täglichen Bedarf verkauft, befindet sich ca. 200 m vom Haus entfernt.
Die sehr ruhige Wohnung liegt im zweiten Stockwerk eines 5-Parteien Hauses (ohne Aufzug) in zweiter Reihe und erstreckt sich über die komplette, oberste Etage.

Objektbeschreibung

Eine Traumwohnung mit einem überzeugendem Grundriss!

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der große Eingangsbereich, von dem aus alle Räumen abgehen. Helligkeit und Großzügigkeit sind hier keine leeren Worte, durch die vielen bodentiefen Fenster kann die Wohnung durchaus als lichtdurchflutet bezeichnet werden.

Die Wohnung wurde 2013 kernsaniert und befindet sich in einem hervorragendem Zustand. Die Schüco Fenster mit den angefertigten Fliegengittern wurden im Jahr 2017 eingebaut. Alle Fenster verfügen über moderne elektrische Alu-Rollläden. Hochwertige Glasfasertapete, zwei super moderne, elegante Bäder und eine komplett ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten bieten Ihnen allen erdenklichen Komfort. Die eingebaute Waschmaschine wurde erst letztes Jahr erneuert.

Die drei gemütlichen und gut zu möblierende Räume können als Schlafzimmer oder Gäste- Arbeitszimmer genutzt werden.

Doch das Highlight der wunderbar ruhigen Wohnung ist die riesige Terrasse mit 30 qm, auf der Sie uneinsehbar und sonnig sitzen können. Auch im Herbst oder Frühling steht die Sitzgarnitur geschützt, sodass Sie zusätzlichen Wohnraum geniessen können.

Ein geräumiger Kellerraum und ein gut zu befahrender Parkplatz im Doppelparker gehört zu der Wohnung dazu.

Ausstattung

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Rufen Sie uns unverbindlich und kostenlos an. Wir kommen gerne zu Ihnen und beraten Sie über alles Wissenswerte auf dem Wohnungsmarkt und rund um Ihre Immobilie. Auch wenn Sie zur Zeit nicht verkaufen möchten, sondern nur einmal den Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses kennenlernen möchten; kommen Sie vorbei in der Saalgasse 2 in Wiesbaden, wir freuen uns auf Sie !

Sonstiges

Der Energieausweis ist vorhanden und wird zur Besichtigung vorgelegt werden.

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Exposé
251
Kaufpreis
645.000 €
Wohnfläche
144 m²
Courtage
5,95% des Kaufpreis inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Anzahl Zimmer
4