Platz für die ganze Familie

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Lagebeschreibung

Die Gemeinde Hemmingstedt mit ca. 3000 Einwohnern bildet das Zentrum des Kreises Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Sie liegt ideal zwischen Heide am Ortsrand und dem 8 km entfernten Meldorf, mit einer sehr guten Verkehrsanbindung in beide Orte. Die Nordsee erreicht man in 20 Autofahrminuten über die nahegelegene A 23. Hamburg, die schönste Stadt im Norden, ist 100 km entfernt, Kiel ca. 85 km. Eine ideale Lage, die Ihrer Familie ruhiges Wohnen in zentraler Lage beschert. Bekannt ist Hemmingstedt vor allem durch das wärmste Freibad in Schleswig-Holstein, doch auch die Marienkirche aus der Renaissancezeit und die hübsche Windmühle von 1858 sind beliebte Ausflugsziele. Die Infrastruktur ist gut, Kindergarten, Grundschule mit Ganztagsbetreuung und ein großes Sportzentrum mit Kegelbahn sind vorhanden. Arzt, Zahnarzt und Physiotherapie sind im Ort angesiedelt, die weiterführenden Schulen für Ihre Kinder sind in Heide und Meldorf bequem mit Linienbussen erreichbar.

Objektbeschreibung

Das geräumige, zweigeschossige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem sehr großen Grundstück, welches über ein weiteres Baufenster im hinteren Bereich verfügt. Die Einliegerwohnung ist im Flachdach Anbau von 1973 untergebracht. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Scheune, die über sehr viel Platz auf zwei Etagen verfügt. Alle Lebensmodelle sind hier denkbar, der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Gerade für Unternehmer, die einen großen Platzbedarf benötigen, sind in dieser Immobilie gut aufgehoben. Es gibt keinen Renovierungsstau, es wurde kontinuierlich am Haus gearbeitet. So wurde z.B. eine neue Gastherme 2016 eingesetzt, die Dächer aller Häuser zwischen 2015 und 2021 neu gedeckt, die Elektrik erneuert und die Innenräume in Schuss gehalten. Das vordere Wohnhaus ist teilunterkellert, ein Carport für zwei Fahrzeuge ist ebenfalls vorhanden. Ein tolles Objekt, welches wir Ihnen gerne ganz detailliert erklären.

Ausstattung

Haben Sie Fragen rund um die Immobilie? Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Rufen Sie uns unverbindlich und kostenlos an. Wir kommen gerne zu Ihnen und beraten Sie über alles Wissenswerte auf dem Wohnungsmarkt und rund um Ihre Immobilie. Auch wenn Sie zur Zeit nicht verkaufen möchten, sondern nur einmal den Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses kennenlernen möchten; nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Sie !

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Heske Volz & Cie GbR kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

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Exposé
477
Kaufpreis
498.000 €
Wohnfläche
190 m²
Baujahr
1914
Grundstück
1.573 m²
Anzahl Zimmer
7