Gewerbe in historischem Gebäude am Kranzplatz

Lagebeschreibung

Wiesbaden, die Landeshauptstadt Hessens, ist mit 286.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Hessen. Viele Grünanlagen, besondere Altbauten aus der Jahrhundertwende und die bekannten Thermalbäder sind die Markenzeichen dieser Stadt. Zwischen der prunkvollen Altstadt mit der imposanten Marktkirche und der Fußgängerzone in der Innenstadt, liegt das Ärztehaus mit seiner Praxis. Die angrenzende Wilhelmstraße, die bekannt für ihre klassischen Villen, dem Kurhaus und den ausgezeichneten Shoppingmöglichkeiten ist, bietet alles, was man für das tägliche Leben benötigt. Alle Freizeitaktivitäten im Kurpark, beliebte Restaurants und Cafés in Laufweite, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Schritte von Ihrer Tür entfernt.

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich auf einer der schönsten Einkaufsstraßen der Landeshauptstadt. Direkt am Kureck gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Kranzplatz und zur eleganten Wilhelmstrasse, bietet diese Lage garantiert eine hohe Kundenfrequenz. Der hochwertige Einzelhandel in der Nachbarschaft und das alljährliche Taunusstraßenfest sind in der ganzen Stadt bekannt und sind ein starker Publikumsmagnet. Das charmante Ladenlokal wurde vor 6 Jahren saniert. Die Einbauten können übernommen werden. Der große Verkaufsraum im vorderen Bereich des Ladengeschäftes ist durch die großen Schaufenster hell und lichtdurchflutet. Zwei abgeteilte Büro- bzw. Arbeitsräume sind zur Zeit im hinteren Bereich vorhanden. Eine kleine Einbauküche und eine behindertengerechte Toilette stehen auch zur Verfügung. Einfach einziehen und loslegen, das ist hier durchaus möglich. Brauchen Sie einen großen Verkaufsraum? Auch dies kann man durch entfernen der Wände ohne große Probleme erreichen. Ein Kellerraum, der auch als Lager genutzt werden kann, gehört zum Ladengeschäft hinzu.

Ausstattung

Energieausweis ist vorhanden

Sonstiges

Haben Sie Fragen rund um die Immobilie? Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Rufen Sie uns unverbindlich und kostenlos an. Wir kommen gerne zu Ihnen und beraten Sie über alles Wissenswerte auf dem Wohnungsmarkt und rund um Ihre Immobilie. Auch wenn Sie zur Zeit nicht verkaufen möchten, sondern nur einmal den Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses kennenlernen möchten; kommen Sie vorbei in der Saalgasse 2 in Wiesbaden, wir freuen uns auf Sie !

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Exposé

233

Anzahl Zimmer

3