City-Ost: Perfekter Altbau in bester Lage

Lagebeschreibung

Wiesbaden, die Landeshauptstadt Hessens, ist mit 286.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Hessen.   Viele Grünanlagen, besondere Altbauten aus der Jahrhundertwende und die bekannten Thermalbäder sind die Markenzeichen dieser Stadt.   Ein besonders gutes Beispiel dieser Architektur ist diese Immobilie, die sich im beliebten Stadtteil City-Ost befindet. In der zweiten Etage eines wunderschön sanierten Gebäudes aus dem Jahr 1900 liegt die 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick über die grünen Wipfel der Bäume.   Fußläufig zur Innenstadt und den damit verbundenen Annehmlichkeiten ist die zentrale Lage sehr ruhig und äußerst beliebt. 

Objektbeschreibung

Eine traumhafte Wohnung in einer wunderschönen Lage wartet auf einen neuen Bewohner. Schon beim Betreten der Immobilie empfängt Sie der Charme klassischer Altbauten. Das hochwertig sanierte Treppenhaus mit den eleganten Betonfliesen, dem geschwungenen schmiedeeisernem Geländer und dem alten Dielenboden begeistern jeden Altbaufan.   Die Wohnung selber verfügt über sehr schön sanierten Stuck an den Decken, zwei alten Kaminöfen und wunderbar großen Räumen mit Dielenböden. Die verbindenden Flügeltüren verstärken die Atmosphäre durch viel Helligkeit und Licht. Ein gemütlicher Balkon wird vom Wohnzimmer aus betreten. Das dritte Zimmer und Bad und Gäste WC befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung. Eine gut eingerichtete Einbauküche mit sehr praktikablem Hauswirtschaftsraum direkt daneben sorgt für den nötigen Komfort und die Freude beim Kochen. Ebenso gibt es genügend Platz für einen kleinen Esstisch.   Abgerundet wird die Wohnung durch einen Stellplatz und einen Kellerraum.

Ausstattung

Haben Sie Fragen rund um die Immobilie? Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Rufen Sie uns unverbindlich und kostenlos an. Wir kommen gerne zu Ihnen und beraten Sie über alles Wissenswerte auf dem Wohnungsmarkt und rund um Ihre Immobilie. Auch wenn Sie zur Zeit nicht verkaufen möchten, sondern nur einmal den Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses kennenlernen möchten; kommen Sie vorbei in der Saalgasse 2 in Wiesbaden, wir freuen uns auf Sie !

Sonstiges

Energieangaben: da das Haus unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis notwendig Zustand: Top Zustand

Daten werden gesendet…

Exposé

109

Wohnfläche

139 m²

Courtage

5,95% des Kaufpreis inkl. MwSt.

Baujahr

1900

Anzahl Zimmer

3