Die perfekte Kapitalanlage

Lagebeschreibung

Die Universität ist nur 7 Minuten zu Fuß entfernt und daher ideal erreichbar. Für den täglichen Bedarf liegt das King Park-Center gleich um die Ecke. Der Stadtbus bringt Sie mit einer guten Verbindung in die Stadt, zum Hauptbahnhof und nach Wiesbaden.

Objektbeschreibung

Einfach praktisch könnte man diese nette, kleine Singlewohnung auch nennen. Durch die hervorragende Lage überzeugt die Wohnung auch Kapitalanleger. Wenn man sie wieder für ca. 450 € Kaltmiete vermietet, ist sie eine gute Anlage Ihres Vermögens. Doch auch als erste Wohnung für Studenten, Singles und Wochenendpendler ist dieses Apartment eine sehr gute Investition. Der Aufzug bringt Sie bequem in den achten Stock. Schon beim Betreten der Wohnung ist man vom fantastischen Rundblick über Mainz fasziniert. Ein sensationeller Ausblick, der die Augen und die Gedanken schweifen lässt. Gerne sitzt man auf dem Balkon und schaut über die Dächer von Mainz. Der große Raum ist mit Parkett ausgelegt. Dank seiner Nische ist der Raum gut in eine Schlaf- und Wohnzone zu gliedern. Angrenzend daran, im Flur, befindet sich die Kochnische, mit Kühlschrank und kleinem Kochfeld ausgestattet. Umgeben ist die Kochnische von einem sehr praktischen Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Das innenliegende Bad mit hübschen, hellgrauen Fliesen, ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein Kellerabteil, ein Waschraum mit münzbetriebenen Waschmaschinen und Trockner und ein Fahrradabstellraum runden das Portfolio dieses durchdachten Apartments ab.

Ausstattung

Energieangaben: Energiebedarfsausweis, Wert des Energieverbrauchs in kWh/(m-a): 156 kWh, ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1970, wesentlicher Energieträger: Öl

Sonstiges

Haben Sie Fragen rund um die Immobilie? Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Rufen Sie uns unverbindlich und kostenlos an. Wir kommen gerne zu Ihnen und beraten Sie über alles Wissenswerte auf dem Wohnungsmarkt und rund um Ihre Immobilie. Auch wenn Sie zur Zeit nicht verkaufen möchten, sondern nur einmal den Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses kennenlernen möchten; kommen Sie vorbei in der Saalgasse 2 in Wiesbaden, wir freuen uns auf Sie !

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Exposé

173

Wohnfläche

36 m²

Courtage

5,95% des Kaufpreis inkl. MwSt.

Baujahr

1970

Anzahl Zimmer

1