Elegantes Wohnen in Naurod -DHH in Split Level Bauweise

Lagebeschreibung

Wiesbaden, die Landeshauptstadt Hessens, ist mit 286.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Hessen.   Viele Grünanlagen, besondere Altbauten aus der Jahrhundertwende und die bekannten Thermalbäder sind die Markenzeichen dieser Stadt.   Der sehr beliebte Stadtteil Naurod liegt im Norden der Stadt. Das Haus liegt in einem reinen Wohnviertel, umgeben von charmanten Einfamilienhäusern. Bestechend ist der Weitblick den Sie aus den Zimmern, die Richtung Norden zeigen, haben. Naurod hat einen sehr guten Tegut Supermarkt, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte, Banken und verschiedene Einzelhändler sind ebenfalls vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die International School, die eine große Dependence der International School in Oberursel ist. Kinder bis zur 10 Schulklasse werden hier auf englisch unterrichtet. Ebenso befinden sich Kindergärten und eine Grundschule, sowie eine Realschule in Naurod. Die Anbindung mit dem Auto ist hervorragend, die BAB 3 ist schnell erreichbar., sodass man in Kürze Frankfurt, den Flughafen oder die Taunussorte wie Bad Homburg und Oberursel erreicht. Ebenso ist Naurod an den öffentlichen Verkehr nach Wiesbaden angebunden. Ein idealer Standpunkt!

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Haus wurde 1991 im Split Level Stil gebaut. Dadurch ergibt sich ein großzügiger Grundriss mit viel Platz für Ihre Familie. Durch die Hanglage bietet sich ein sehr schöner Blick über Naurod und den angrenzenden Taunus. Auf jeder Etage teilt sich das Haus in zwei Ebenen. Alle Räume haben eine gute Größe und lassen sich somit individuell nutzen. Teilweise mit Ausgang zum Balkon. In zwei Schlafzimmern wurden 2014 maßangefertigte Einbauschränke integriert. Diese bieten viel Stauraum und fügen sich sehr gut in die Räume ein. Durch das luftige Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den wunderschönen Garten. Im April 2012 wurden umfassende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurde eine neue, offen gestaltete Einbauküche installiert. Angrenzend an den Essbereich mit Balkon kann man sich hier richtig wohl fühlen und seinen Kochkünsten freien Lauf lassen. Ebenfalls in diesem Jahr wurden die Bäder komplett neu gestaltet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Gäste WC hat zusätzlich eine Dusche. In einigen Zimmern wurde echtes Holzparkett neu verlegt. Eine neue Gas Heizung wurde 2013 eingebaut. Ein Garage mit elektrischem Tor (Einbau 2015) und Platz für einen zweiten Wagen davor, runden dieses tolle Angebot ab.

Ausstattung

Haben Sie Fragen rund um die Immobilie? Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Rufen Sie uns unverbindlich und kostenlos an. Wir kommen gerne zu Ihnen und beraten Sie über alles Wissenswerte auf dem Wohnungsmarkt und rund um Ihre Immobilie. Auch wenn Sie zur Zeit nicht verkaufen möchten, sondern nur einmal den Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses kennenlernen möchten; kommen Sie vorbei in der Saalgasse 2 in Wiesbaden, wir freuen uns auf Sie !

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Heske Volz & Cie GbR kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

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Exposé

433

Wohnfläche

138 m²

Baujahr

1991

Grundstück

322 m²

Anzahl Zimmer

6