Traumhafte Doppelhaushälfte mit Marschblick-ruhige Lage

Lagebeschreibung

Die Insel Föhr ist die zweitgrößte Nordseeinsel und liegt mitten im Wattenmeer, dem Nationalpark von Schleswig-Holstein. Durch das milde, vom Golfstrom begünstigte Klima ist Föhr ein sehr interessantes Urlaubsgebiet für die ganze Familie. Der weiße Sandstrand, das nahegelegene Robbenzentrum und die wunderschöne, grüne Natur laden zu einer erholsamen und interessanten Freizeitgestaltung ein. Föhr ist zu jeder Jahreszeit ein attraktives Reiseziel.   Die Gemeinde Midlum ist der Mittelpunkt der Insel. Umgeben von einer traumhaften Landschaft blickt man vom Garten des Hauses hinaus auf die Marsch. Abschalten und die Seele baumeln lassen fällt hier nicht schwer. Sollten Sie jedoch gerne aktiv Sport betreiben wollen, dann ist der bekannte Föhr Marathon, der jedes Jahr in Midlum stattfindet, sicherlich interessant. Der Golfplatz und der Flugplatz sind nur 10 Minuten entfernt.

Objektbeschreibung

Das wunderschöne, sehr gepflegte und exklusiv ausgestattete Haus bietet alles, was ein perfektes Feriendomizil bieten soll. Helligkeit und Luftigkeit sind hier keine Schlagwörter sondern die schlichte Realität. Schon beim Betreten des Hauses kann man dies erkennen. Der Flur führt in den hellen und geräumigen Wohnraum, mit großen Fenstern und einem Ausgang zur Terrasse. Der Blick schweift über die Marsch und das frische, grüne Weideland. Die geräumige Küche, in der ein gemütlicher Esstisch stehen kann, verfügt über einen Vorratsraum und eine wunderschöne, weiße Lackküche. Ebenso befindet sich das Gäste WC auf dieser Etage. Das ganze Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die moderne Stahlbetontreppe führt nach oben in die Schlafetage. Drei Räume stehen hier für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Bad wurde 2014 erneuert, die hochwertigen Feinsteinzeugfliesen und die Badewanne zeugen von der geschmackvollen Ausstattung dieser Immobilie. Der ausgebaute Spitzboden bietet einen weiteren gemütlichen Bereich, der zum Ausruhen und Kuscheln einlädt. Der Außenbereich des Hauses wurde erst letztes Jahr neu angelegt, Buchsbäume und Liguster umgeben das Haus. Die Abtrennungen wurden mit einem neuen Friesensteinwall durchgeführt. Ein Stellplatz gehört zur Immobilie. Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 2001, Energieeffizienzklasse: A

Ausstattung

Energieangaben: Energieverbrauchsausweis wird momentan erstellt, Gasheizung BJ 2001.

Sonstiges

Haben Sie Fragen rund um die Immobilie? Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Rufen Sie uns unverbindlich und kostenlos an. Wir kommen gerne zu Ihnen und beraten Sie über alles Wissenswerte auf dem Wohnungsmarkt und rund um Ihre Immobilie. Auch wenn Sie zur Zeit nicht verkaufen möchten, sondern nur einmal den Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses kennenlernen möchten; kommen Sie vorbei in der Saalgasse 2 in Wiesbaden, wir freuen uns auf Sie ! Zustand: Top Zustand

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Exposé

30982067

Wohnfläche

122 m²

Courtage

5,95% des Kaufpreis inkl. MwSt.

Baujahr

2001

Grundstück

425 m²

Anzahl Zimmer

4

Energieausweis

Ja