Provisionsfrei: Perfekte Villa mit Traumgrundstück mitten in der Stadt

Objektbeschreibung

Wiesbaden, die Landeshauptstadt Hessens, ist mit 286.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Hessen. Viele Grünanlagen, besondere Altbauten aus der Jahrhundertwende und die bekannten Thermalbäder sind die Markenzeichen dieser Stadt. Die Immobilie, bestehend aus drei Grundstücken mit einer Gesamtgröße von knapp 1.900 qm sowie einer herrschaftlichen, sehr großzügigen, eleganten Villa, ist eine absolute Rarität auf dem heutigen Markt. Die Villa bietet sehr viel Platz für alle Wohnmodelle. Neun geräumige Zimmer, mehrere Bäder und die grosszügige Schwimmhalle lassen keine Wünsche offen. Der traumhafte Garten mit seinen Terrassen und seiner grossen Rasenfläche ist für die ganze Familie das pure Freizeiterlebnis. Ebenso ist die Lage fantastisch: fußläufig zur Innenstadt, kurze Wege zur BAB, zum Bahnhof und zum Kurpark sowie die sehr ruhige Umgebung sind überzeugende Argumente für die Anlage. Für Bauinteressierte ist das Grundstück von hohem Wert. Diese Größe in unmittelbarer Nähe zur City ist einzigartig. Der existierende B-Plan 1975/01 östlich der Mainzer Straße und Paulinenstraße bietet interessante Möglichkeiten der Neubebauung.

Ausstattung

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Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Heske Volz & Cie. GbR kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Exposé

691

Kaufpreis

4.790.000 €

Wohnfläche

560 m²

Baujahr

1950

Grundstück

1.893 m²

Anzahl Zimmer

9