Gemütliches Zuhause für zwei

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Lagebeschreibung

Wiesbaden ist eine wunderschöne Stadt in Hessen, die bekannt ist für ihre Thermalquellen und ihre historische Architektur. Rambach, in dessen Ortskern das hübsche Haus steht, ist ein Ortsbezirk der Landeshauptstadt Wiesbaden. Trotz des dörflichen Charakters kommen hier sportliche Interessen nicht zu kurz. Der Rambacher Sportverein bietet ein breites Programm an Aktivitäten, so wie Yoga, Turnen und Gymnastik an. Der Ort erstreckt sich in einem engen Tal, welches zu den Ausläufern des Taunus zählt und durch das sich der für den Ort namensgebende Rambach schlängelt. Rambach ist bekannt für seine malerische Landschaft und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Es ist ein großartiger Ort, um die Natur zu genießen und sich zu erholen. Durch die gute öffentliche Anbindung an die Innenstadt und die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Autobahnen, ist dieser Stadtteil sehr beliebt und bietet einen hohen Wohnkomfort. Es gibt auch einige gemütliche Restaurants und Weinstuben, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann. Rambach hat eine charmante Dorfatmosphäre und ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wanderer.

Objektbeschreibung

Das gemütliche Häuschen befindet sich im alten Ortskern von Wiesbaden –Rambach. Derzeit wird das Gebäude von einer Firma für gewerbliche Zwecke genutzt und ist für 1.100 € kalt vermietet. Die Innenausstattung muss also für evtl. Wohnzwecke hergerichtet werden. Das Dach wurde gemäß Bauantrag 1984 erneuert. Im Jahre 2013 wurden alle elektrischen Stromleitungen saniert. Eine Alarmanlage ist vorhanden, die Gasheizung wurde regelmäßig gewartet und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Besonders zu erwähnen ist der Ausblick den man hat, wenn man aus den Fenstern ins Wiesbadener Tal schaut. Unverbaubar genießt man hier die Landschaft.

Ausstattung

Haben Sie Fragen rund um die Immobilie? Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Rufen Sie uns unverbindlich und kostenlos an. Wir kommen gerne zu Ihnen und beraten Sie über alles Wissenswerte auf dem Wohnungsmarkt und rund um Ihre Immobilie. Auch wenn Sie zur Zeit nicht verkaufen möchten, sondern nur einmal den Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses kennenlernen möchten; kommen Sie vorbei in der Saalgasse 2 in Wiesbaden, wir freuen uns auf Sie !

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Heske Volz & Cie. GbR kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Exposé
675
Kaufpreis
215.000 €
Wohnfläche
74 m²
Baujahr
1930
Grundstück
86 m²
Anzahl Zimmer
2