Familienhaus mit viel Platz

Lagebeschreibung

Wiesbaden, die Landeshauptstadt Hessens, ist mit 286.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Hessen. Bekannt ist sie durch ihre architektonischen Highlights und das hochwertige Kulturangebot mit der über die Stadtgrenze hinaus bekannte Oper und dem Kurhaus. Flanieren kann man über die „Rue“, die bekannte Einkaufsstraße und durch die charmante Altstadt mit netten Restaurants und kleinen Boutiquen. Das Haus liegt unweit des Schloßparks, in einer Sackgasse vor der Stadtteilgrenze zu Biebrich. Die Lage kann als zentral und familienfreundlich bezeichnet werden. Zur BAB sind es wenige Kilometer, in die Innenstadt benötigt der Bus des ÖPNV nur ca. 10 Minuten. Der Bahnhof Biebrich und die S-Bahn sind fußläufig erreichbar. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Biebrich gut erreichbar. Nette Restaurants, Weinlokale und Cafés prägen hier das Straßenbild. Ebenso befinden sich der Schlosspark und der Henkell Park in fußläufiger Entfernung. Für Ihr körperliches Wohl ist in vielerlei Hinsicht gesorgt.

Objektbeschreibung

Eine klassische Wohnimmobilie für die ganze Familie. Bei diesem praktischen Reihenmittelhaus handelt es sich um ein Familiendomizil, welches für alle Wohnzwecke geeignet ist. Ein überzeugender, bewährter Grundriss bietet Platz für alle. Ob man mehrere Kinder hat oder ein Mehr-Generationen-Wohnen realisieren möchte, alle Ideen können hier verwirklicht werden. Der Eingangsbereich beinhaltet das Gäste-WC mit einer Garderobenmöglichkeit. Die bei Bedarf zu öffnende Küche und der geräumigen Wohn-Essbereich bilden das Herz des Erdgeschosses. Von dort aus gelangt man in den charmanten Garten, der durch seinen Schnitt gemütliche Rückzugsmöglichkeiten bietet. In der ersten Etage befinden sich zwei Schlafräume, sowie ein großes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Der Balkon ist an das großzügige Elternschlafzimmer angegliedert. Zwei weitere Schlafzimmer mit genügen Platz befinden sich im Dachgeschoss, dazu ein weiteres Bad mit einer Dusche. Perfekt zu Nutzen als Kinderetage. Die Etage im Untergeschoss verfügt nicht nur über Kellerräume die als Lager dienen können, sondern auch über einen großen Hobbyraum, der als Fitness-, Musik oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Insgesamt ein Klassiker mit großem Potential . Ein Stellplatz ist vorhanden, diverse Parkmöglichkeiten auf der Straße für einen zweiten PKW ebenfalls.

Ausstattung

Haben Sie Fragen rund um die Immobilie? Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Rufen Sie uns unverbindlich und kostenlos an. Wir kommen gerne zu Ihnen und beraten Sie über alles Wissenswerte auf dem Wohnungsmarkt und rund um Ihre Immobilie. Auch wenn Sie zur Zeit nicht verkaufen möchten, sondern nur einmal den Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses kennenlernen möchten; kommen Sie vorbei in der Saalgasse 2 in Wiesbaden, wir freuen uns auf Sie !

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Heske Volz & Cie GbR kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung bereit.

Exposé auf Merkzettel

Wir rufen Sie zurück

Exposé

595

Wohnfläche

154 m²

Baujahr

1999

Grundstück

244 m²

Anzahl Zimmer

5