Schickes Apartment mit Style

Lagebeschreibung

Wiesbaden, die Landeshauptstadt Hessens, ist mit 286.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Hessen. Viele Grünanlagen, besondere Altbauten aus der Jahrhundertwende und die bekannten Thermalbäder sind die Markenzeichen dieser Stadt. Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage, am Rande des Bergkirchenviertels. Ein Auto werden Sie in dieser Lage nicht mehr brauchen, alle Dinge des täglichen Bedarfs, ob es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurantbesuche oder Freizeitaktivitäten in den Grünanlagen von Wiesbaden sind, sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Das stylische Backstein Gebäude beherbergt viele Studenten und Single Haushalte. Sollten Sie die Wohnung nicht selber bewohnen, gibt es eine Auflage der Stadt, dass die Wohnung hauptsächlich an Studenten vermieten werden soll. Bei Eigenbedarf jedoch gibt es keine Beschränkungen.

Objektbeschreibung

In der ersten Etage des Gebäudes im Industriestyle befindet sich die hübsche Maisonette Wohnung. Ideal geschnitten für eine Person, beinhaltet sie alles, was man für das tägliche Leben benötigt. Ein grosser Raum, der als Wohn- und Arbeitszimmer genutzt werden kann, wird durch das riesige Fenster lichtdurchflutet und wirkt daher sehr hell. Durch die Raumhöhe konnte eine zweite Ebene eingezogen werden, die das Bett mit dem Kleiderschrank beherbergt. Die Einbaumöbel, die der derzeitigen Mieterin gehören, können durch einen geringen Abstand abgelöst werden. Unter der Empore befindet sich die chice Einbauküche, die über einen gemütlichen Bartisch mit zwei Barhockern verfügt. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, das WC und ein Waschbecken. Alles in weiss gehalten und ganz schlicht gestaltet. Ein großer Parkplatz, auf dem ein Auto (mit hauseigener Parkscheibe) abgestellt werden darf, ist im Kaufpreis inkludiert. Eine rundum vernünftige Single-Wohnung, die auch als Kapitalanlage hervorragend geeignet ist.

Ausstattung

Das Haus steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis notwendig.

Sonstiges

Haben Sie Fragen rund um die Immobilie? Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Rufen Sie uns unverbindlich und kostenlos an. Wir kommen gerne zu Ihnen und beraten Sie über alles Wissenswerte auf dem Wohnungsmarkt und rund um Ihre Immobilie. Auch wenn Sie zur Zeit nicht verkaufen möchten, sondern nur einmal den Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses kennenlernen möchten; kommen Sie vorbei in der Saalgasse 2 in Wiesbaden, wir freuen uns auf Sie !

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Exposé

383

Wohnfläche

37 m²

Anzahl Zimmer

1