Traumlage: Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkonen

Lagebeschreibung

Wiesbaden, die Landeshauptstadt Hessens, ist mit 286.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Hessen. Die unmittelbare Nähe zum Taunus, zur Mainmetropole Frankfurt und zur Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz Mainz, macht Wiesbaden zu einer Stadt mit fantastischer Wohnqualität. Wiesbaden verfügt über ein qualitativ hochwertiges und vielfältiges Kulturangebot, wunderschöne Restaurants und Cafés sowie der überaus attraktiven Shopping Meile „Rue“, der Wilhelmstrasse. Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Überhalb des Neroparkes gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Monolithen und der russischen Kapelle mit ihren goldenen Kuppeln, bietet die Wohnung die Nähe zum entspannenden Grün und die Fußläufigkeit zur Stadt. Das exklusive Mehrfamilienhaus ist in hervorragendem Zustand, die überwiegende Anzahl der Wohnungen wird von Eigentümern bewohnt. Es stehen keine notwendigen Renovierungen oder Sanierungen an.

Objektbeschreibung

Der großzügige Eingangsbereich und die auffallende Gepflegtheit des Mehrfamilienhauses besticht schon beim Betreten des Gebäudes. Lange Teppiche führen in die unterschiedlichen Bereiche. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, in die Sie zu Fuß oder mit dem Aufzug gelangen können. Der Grundriss ist perfekt für Singles oder ein Paar geschnitten. Drei Zimmer, die aufgeteilt sind in ein geräumiges Schlafzimmer mit Ausgang zum Süd-West Balkon, das Arbeitszimmer direkt daneben und dem offenen, mit Stäbchenparkett ausgelegtem Wohn-Ess- Kochbereich, der sich zum Ost-Balkon hin öffnet. Das großzügige Bad mit Dusche und Badewanne, sowie Waschmaschinenanschluss und WC wurde 2009 komplett erneuert. Ein guter Platz in der Tiefgarage, ein Kellerraum, der allgemein zu nutzende Fahrradraum und die Waschküche rundet das Angebot dieser sehr interessanten Immobilie ab.

Ausstattung

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen.

Sonstiges

Haben Sie Fragen rund um die Immobilie? Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Rufen Sie uns unverbindlich und kostenlos an. Wir kommen gerne zu Ihnen und beraten Sie über alles Wissenswerte auf dem Wohnungsmarkt und rund um Ihre Immobilie. Auch wenn Sie zur Zeit nicht verkaufen möchten, sondern nur einmal den Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses kennenlernen möchten; kommen Sie vorbei in der Saalgasse 2 in Wiesbaden, wir freuen uns auf Sie !

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Exposé

175

Wohnfläche

102 m²

Anzahl Zimmer

3