Praxis- oder Büroräume in Innenstadt Lage mit Aufzug

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Lagebeschreibung

Wiesbaden, die Landeshauptstadt Hessens, ist mit 286.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Hessen.
Viele Grünanlagen, besondere Altbauten aus der Jahrhundertwende und die bekannten Thermalbäder sind die Markenzeichen dieser Stadt.
Zwischen der prunkvollen Altstadt mit der imposanten Marktkirche und der Fußgängerzone in der Innenstadt, liegt das Geschäftshaus mit der Praxis.
Die angrenzende Wilhelmstraße, die bekannt für ihre klassischen Villen, dem Kurhaus und den ausgezeichneten Shoppingmöglichkeiten ist, bietet alles, was man für das tägliche Leben benötigt.
Alle Freizeitaktivitäten im Kurpark, beliebte Restaurants und Cafés in Laufweite, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt.

Objektbeschreibung

Das zentral gelegene Geschäftshaus bietet alle Annehmlichkeiten für eine Praxis oder ein großzügiges Büro. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kurhaus, zur Wilhelmstraße und zum Marktplatz.
Ein Aufzug bringt Ihre Kunden in die erste Etage.
Die Praxis bzw. Gewerberäume müssen kaum renoviert werden. Vier große Räume, eine geräumige Eingangshalle mit Empfang sowie ein weiteres Zimmer können direkt bezogen werden.
Eine kleine Einbauküche ist vorhanden, die auch als Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter gut geeignet ist. Ebenso verfügt die Immobilie über zwei Toiletten für Ihre Kunden, sowie einer weiteren Toilette mit Vorratsraum für Ihr Personal.
Optional können bis zu zwei Parkplätze angemietet werden. Pro Parkplatz würde eine Miete von 150,00 € fällig.
Ein hervorragend geschnittenes Objekt, welches für viele gewerbliche Zwecke sehr gut nutzbar ist.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um die Gegebenheiten vor Ort zu besprechen.

Ausstattung

kein Energieausweis notwendig, das Haus steht unter Denkmalschutz

Sonstiges

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Exposé
217
Mtl. Nebenkosten
450 €
Gesamtmiete
2.550 €
Kaltmiete
2.100 €
Anzahl Zimmer
6