Elegantes Büro/Praxis in Kurhausnähe
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Lagebeschreibung
Wiesbaden, die Landeshauptstadt Hessens, ist mit 286.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Hessen. Viele Grünanlagen, besondere Altbauten aus der Jahrhundertwende und die bekannten Thermalbäder sind die Markenzeichen dieser Stadt. Zwischen der prunkvollen Altstadt mit der imposanten Marktkirche und der Fußgängerzone in der Innenstadt, liegt diese großzügige 2-Raum-Gewerbeeinheit. Die angrenzende Wilhelmstraße, die bekannt für ihre klassischen Villen, dem Kurhaus und den ausgezeichneten Shoppingmöglichkeiten ist, bietet alles, was man für das tägliche Leben benötigt. Alle Freizeitaktivitäten im Kurpark, beliebte Restaurants und Cafés in Laufweite, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Schritte von Ihrer Eingangstür entfernt. Das Ärztehaus sorgt für Kundenverkehr und Zentralität.
Objektbeschreibung
Mitten in der Stadt, in absolut zentralster Lage befindet sich dieses frisch renovierte 2-Raum-Büro mit Gäste WC. Ein geräumiger Konferenzraum und ein Arbeitszimmer bieten genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die erst vor kurzem eingezogene Decke mit der indirekten Beleuchtung setzt Ihren Arbeitsbereich ins rechte Licht und gibt dem Raum ein elegantes Ambiente. Die Einbauküche ist 1,5 Jahre alt und sollte mit übernommen werden. Das Ärztehaus verfügt über einen Aufzug, der auch zum Büro in der dritten Etage führt. Etwas abseits vom Trubel der Arztpraxen zeigen die Fenster des Büros auf die Burgstraße. Die großen Fenster sorgen für viel Licht und Helligkeit für jede Profession. Der neugelegte Eiche-Laminat-Boden und das frisch sanierte Gäste WC machen diese Gewerbeeinheit zu einem repräsentativem Büro, in dem es Freude machen wird zu arbeiten. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der angegebenen Kaltmiete um eine Netto - Miete handelt. Die Mehrwertsteuer in Höhe von 19% ist hinzuzurechnen.
Ausstattung
Energieangaben: Energieausweis ist nicht notwendig, das Haus steht unter Denkmalschutz. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Heske Volz & Cie GbR kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
Sonstiges
Haben Sie Fragen rund um die Immobilie? Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Rufen Sie uns unverbindlich und kostenlos an. Wir kommen gerne zu Ihnen und beraten Sie über alles Wissenswerte auf dem Wohnungsmarkt und rund um Ihre Immobilie. Auch wenn Sie zur Zeit nicht verkaufen möchten, sondern nur einmal den Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses kennenlernen möchten; kommen Sie vorbei in der Saalgasse 2 in Wiesbaden, wir freuen uns auf Sie !
- Exposé
- 145
- Mtl. Nebenkosten
- 240 €
- Gesamtmiete
- 1.190 €
- Kaltmiete
- 950 €
- Anzahl Zimmer
- 2