Maisonette Wohnung mit Sonnenterrasse in zentraler Lage

Lagebeschreibung

Mainz ist die Landeshauptstadt des Bundeslandes Rheinland-Pfalz. Sie ist Sitz der Johannes-Gutenberg- Universität, des Bistums Mainz, sowie zweier Rundfunk- und Fernsehanstalten wie des SWR und des ZDF. Mainz ist außerdem eine Hochburg der rheinischen Fastnacht. Der nördlichste Stadtteil von Mainz ist Mombach, ebenso einer der ältesten. Der gemütliche Ortskern mit seinen Restaurants und Cafés bietet heute noch einen ansprechenden Treffpunkt für die Familie. Das Mombacher Rheinuferfest ist in ganz Mainz ein Begriff, der Gutenberg Marathon findet jährlich am Rheinufer statt. Ebenso ist der Mainzer Schwimmverein im grossen Hallen- und Freibad zu Hause. Der größte Turnverein der der Stadt befindet sich auch in Mombach. Für Ihre sportlichen Aktivitäten sind spannende Vereine vorhanden. Für Naturliebhaber befindet sich das Naturschutzgebiet Mainzer Sand zwischen Mombach und Gonsenheim. Schöne Spaziergänge in der Rheinaue können unternommen werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an die umliegenden Autobahnen ist hervorragend, in 30 Minuten befindet man sich am Flughafen oder in der Rhein Main Metropole Frankfurt. Die Wohnung liegt in sehr zentraler Lage. Durch die Position in zweiter Reihe ist sie jedoch sehr ruhig.

Objektbeschreibung

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 2-Parteien-Hauses. Ein gelungener Grundriss bietet seinen Bewohnern viele Wohnmöglichkeiten. Ideal gestaltet für ein Paar oder eine kleine Familie verfügt die Wohnung über drei sehr geräumige Zimmer. In der unteren Etage, der ersten Etage des Gebäudes, befindet sich die Küche mit davor liegendem Essplatz, das grosse Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, sowie das riesige Wohnzimmer mit dem angrenzendem Balkon. Im Dachgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, teilweise mit Einbauschränken versehen, die alternativ auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die uneinsehbare, mit einer Markise ausgestattete Loggia, bietet an sonnigen Tagen zusätzlichen Wohnraum. Dazwischen liegt ein weiteres Bad, welches mit einer Dusche, WC und Waschbecken versehen ist. Ein Kellerraum und ein Parklatz ( für 20.000 Euro ) für Ihr Auto runden das Angebot ab. Eine rundum gelungene Immobilie, die eine Wohlfühlgarantie mit beinhaltet.

Ausstattung

Haben Sie Fragen rund um die Immobilie? Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Rufen Sie uns unverbindlich und kostenlos an. Wir kommen gerne zu Ihnen und beraten Sie über alles Wissenswerte auf dem Wohnungsmarkt und rund um Ihre Immobilie. Auch wenn Sie zur Zeit nicht verkaufen möchten, sondern nur einmal den Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses kennenlernen möchten; kommen Sie vorbei in der Saalgasse 2 in Wiesbaden, wir freuen uns auf Sie !

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Heske Volz & Cie GbR kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Exposé

599

Kaufpreis

429.000 €

Wohnfläche

99 m²

Baujahr

1990

Anzahl Zimmer

3