Freistehendes Einfamilienhaus mit Panorama Blick

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Lagebeschreibung

Taunusstein-Hahn liegt mit seinen ca. 7.300 Einwohnern im Aartal des westlichen Hintertaunus. Südlich von Taunusstein befindet sich die Landeshauptstadt Wiesbaden, welche über die B54 in ca. 15 min. gut erreichbar ist. Daher ist der Ort für ruhiges Wohnen mit der Familie in unmittelbarer Nähe zur Großstadt ideal geeignet. In Hahn und seinen benachbarten Orten bietet sich ein hervorragendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine gute Busverbindung in alle Richtungen begünstigt den Standort ebenfalls.
Die zentrale und verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet und die hervorragenden Anbindungen zum Flughafen Frankfurt über die A3 und A66 unterstreichen die ausgezeichnete Infrastruktur dieses Standortes.

Objektbeschreibung

Ein schönes Haus mit einem gelungenen Grundriss, welches sich ideal für die junge Familie eignet !

Durch die Hanglage ist das Kellergeschoss auf der Südseite des Hauses vollkommen freiliegend und bietet mit großen Fenstern viel Licht und Helligkeit. Die auf dieser Etage befindlichen drei Schlafräume und zwei Bäder, können teilweise als Einliegerwohnung genutzt werden, da ein eigener, separater Eingang vorhanden ist. Die vorliegende Terrasse ist überdacht und somit auch an schlechten Tagen gut nutzbar.
In der oberen Etage des Gebäudes befinden sich der großzügige Wohn- Essbereich, mit angrenzender Küche, die durchaus auch zum Wohnzimmer hin geöffnet werden kann. Zwei Schlafzimmer, sowie ein privates Bad und ein Gäste WC befinden sich ebenfalls auf der Erdgeschoss Ebene. Die angrenzende Terrasse ermöglicht einen fantastischen Rundum- Blick und zeigt das ganze Panorama von Taunusstein.

Seinen besonderen Charme erhält das Haus durch den weitläufigen Garten, der von einem natürlichen Sichtschutz umgeben ist. Eine großzügige Rasenfläche wird durch idyllische Nischen und einen aufgelockerten Baumbestand harmonisch ergänzt.

Das Haus befindet sich in einem Zustand, der dem Baujahr entspricht. Es wurden keine Sanierungen durchgeführt. Daher sollte bei Interesse eine ausgiebige Renovierung mit berücksichtigt werden.

Gerne besprechen wir die Details telefonisch, rufen Sie uns einfach an!

Ausstattung

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Sonstiges

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung bereit.

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Exposé
305
Kaufpreis
620.000 €
Wohnfläche
202 m²
Courtage
5,95% des Kaufpreis inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Grundstück
762 m²
Anzahl Zimmer
6