Fü kreative Köpfe

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Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Dietzenbach liegt im Herzen des Kreises Offenbach, mitten im Wirtschaftszentrum Rhein-Main. Sie ist eine jung und weltoffene Kommune mit reizvollen Wohngebieten, attraktiven Einkaufszentren, einer liebevoll restaurierten Altstadt, großzügigen Industriegebieten und modernen Gewerbeparks.
Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend, ein ausgefeiltes, modernes Schienen- und Bussystem gewährt die Anbindung an Offenbach und Frankfurt. Gleichzeitig ist Dietzenbach ringsherum von Wald umgeben und bietet seinen Bewohnern dadurch ein hohes Maß an Lebensqualität.
Die zahlreichen restaurierten Fachwerkhäuser und schönen Plätze der Altstadt garantieren ein nettes Ambiente, zu der auch die hübsche Barockkirche beiträgt.
Im Stadtgebiet befinden sich acht staatliche Schulen, darunter fünf Grundschulen und zwei bis zum Abitur führende Gesamtschulen.
Das Haus liegt in Stadtrandlage des sehr schönen und daher beliebten Stadtteils Steinberg in unmittelbarer Nähe zum Wald. 

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich auf einem wunderschön eingewachsenen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Wald. Durch ein Tor im Garten betreten Sie die Nachtweide von Patershausen, an der Grenze zum Nachbarort Heusenstamm.
Es gibt nicht mehr viele Grundstücke im Zentrum des Rhein Main Gebietes, die solch einen parkähnlichen Garten zu bieten haben.
Bei einer Besichtigung kann geklärt werden, ob das Haus zu erhalten ist. Umfangreiche Sanierungen wären auf jeden Fall von Nöten. Falls Sie lieber eine geräumige Familienvilla errichten möchten, die für alle Bedürfnisse geeignet ist, dann können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Die Bebaubarkeit wird zur Zeit abgeklärt.
Gerne können wir einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren, um die weiteren Möglichkeiten Ihrer Zukunftsimmobilie zu besprechen. 
Energieausweis nicht vorhanden

Sonstiges

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Zustand: Sanierungsbedürftig

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Exposé
30112900
Wohnfläche
120 m²
Courtage
5,95% des Kaufpreis inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Grundstück
1.076 m²
Anzahl Zimmer
5
Energieausweis
Ja