Urlaub in den eigenen 4-Wänden

Lagebeschreibung

Aarbergen im Rhein-Taunus-Kreis liegt geografisch zwischen Bad Schwalbach und Limburg. Der Ort mit seinen hübschen Gemeinden hat eine verkehrsgünstige Lage, mit einer hervorragenden Anbindung nach Wiesbaden. Die B 54 verbindet den Norden und den Süden zur A 3. Frankfurt ist in 50 Minuten erreichbar, Wiesbaden sogar in 25 Minuten. Im täglichen Leben sorgt ein Einkaufsbus für Flexibilität beim Einkaufen. Alle Supermärkte und Naturkostläden in der Stadt können angefahren werden. Kindergärten mit Ganztagsbetreuung, eine Grundschule und weiterführende Schulen sind vorhanden. Nachmittags kann eine Musikschule im Ort besucht werden. Für jeden in Ihrer Familie gibt es einige Freizeitmöglichkeiten. Das Waldschwimmbad und das Sport- und Tennis-, sowie das Reitangebot, bieten für jeden Geschmack ein interessantes Hobby. Auch ein Segelflugplatz und ein Modellflugplatz liegen in der näheren Umgebung.

Objektbeschreibung

Das ideale Haus für eine Familie inmitten der Natur. Das Haus wurde im Ursprung 1940 errichtet und 2013-2014 von Grund auf saniert. Hochwertige Materialien wurden dabei verwendet, so dass das Familienhaus in neuem Glanz erstrahlt. Der Grundriss ist überzeugend. Der Eingangsbereich ist großzügig geschnitten, in diesem befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum mit einer Garderobe. Da das Haus im Split Level gebaut wurde, sind es nur wenige Treppen bis man in den Wohnbereich kommt. Zur Zeit ist das große Wohnzimmer mit einer Rigips Wand abgeteilt, sodass ein weiterer Raum entsteht. Eine Arbeitsecke steht auch zur Verfügung. Das Gäste WC befindet sich auf der gleichen Etage. Eine weitere halbe Etage höher befindet sich das Elternschlafzimmer mit dem angrenzendem Wellness Bad und der Ankleide. Ein Traum von Badezimmer mit einer Whirlpool Dusche und einer fantastischen Sauna. Die ebenerdige Badewanne bietet ein zusätzliches Highlight im eigenen Bad. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet dank ihres großen Grundrisses ausreichend Platz für einen gemütlichen Esstisch für die ganze Familie. Zwei weitere Schlaf- bzw. Arbeitsräume befinden sich im Obergeschoss, mit Ausgang zu den sehr gut nutzbaren Terrassen, die einen atemberaubenden Blick über den Ort bieten. Hier haben Sie im Sommer zusätzlichen Wohnraum. Der Garten ist terrassiert angelegt. Ein Pool, eine Aussichtsterrasse und genügend Platz zum Spielen sind garantiert.

Ausstattung

Haben Sie Fragen rund um die Immobilie? Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Rufen Sie uns unverbindlich und kostenlos an. Wir kommen gerne zu Ihnen und beraten Sie über alles Wissenswerte auf dem Wohnungsmarkt und rund um Ihre Immobilie. Auch wenn Sie zur Zeit nicht verkaufen möchten, sondern nur einmal den Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses kennenlernen möchten; kommen Sie vorbei in der Saalgasse 2 in Wiesbaden, wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung bereit.

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Exposé

357

Wohnfläche

212 m²

Baujahr

1946

Grundstück

350 m²

Anzahl Zimmer

5