Praxis - Büro mitten in der Stadt

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Lagebeschreibung

Wiesbaden, die Landeshauptstadt Hessens, ist mit 286.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Hessen.
Viele Grünanlagen, besondere Altbauten aus der Jahrhundertwende und die bekannten Thermalbäder sind die Markenzeichen dieser Stadt.
Zwischen der prunkvollen Altstadt mit der imposanten Marktkirche und der Fußgängerzone in der Innenstadt, liegt das Ärztehaus mit seiner Praxis.
Die angrenzende Wilhelmstraße, die bekannt für ihre klassischen Villen, dem Kurhaus und den ausgezeichneten Shoppingmöglichkeiten ist, bietet alles, was man für das tägliche Leben benötigt.
Alle Freizeitaktivitäten im Kurpark, beliebte Restaurants und Cafés in Laufweite, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt.

Objektbeschreibung

Das zentral gelegene Ärztehaus bietet alle Annehmlichkeiten für eine weitere Praxis. In unmittelbarer Nähe zum Kurhaus, zur Wilhelmstraße und zum Marktplatz befindet sich diese ideal gelegene Gewerbeimmobilie, die sehr gut für eine Bürofläche oder eine Praxis geeignet ist.
Ein Aufzug bringt Ihre Kunden in die erste Etage.
Die Praxis bzw. Gewerberäume müssen renoviert werden. Der Boden sollte erneuert werden und die Wände neu angelegt werden. Zwei, nach Geschlechtern getrennte Toiletten, sind bereits vorhanden.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um die Gegebenheiten vor Ort zu besprechen.

Ausstattung

Energieangaben: Energieausweis ist nicht notwendig, das Haus steht unter Denkmalschutz.

Sonstiges

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Rufen Sie uns unverbindlich und kostenlos an. Wir kommen gerne zu Ihnen und beraten Sie über alles Wissenswerte auf dem Wohnungsmarkt und rund um Ihre Immobilie. Auch wenn Sie zur Zeit nicht verkaufen möchten, sondern nur einmal den Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses kennenlernen möchten; kommen Sie vorbei in der Saalgasse 2 in Wiesbaden, wir freuen uns auf Sie !

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Exposé
51
Mtl. Nebenkosten
380 €
Gesamtmiete
2.130 €
Kaltmiete
1.750 €
Anzahl Zimmer
5